44 Place Gambetta, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 629 €

de 4 753 € à 6 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Place Gambetta, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Place Gambetta, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 338 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 379 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 159 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 551 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 163 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 347 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 44 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 44 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 44 Place Gambetta se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Place Gambetta par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place Gambetta se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 44.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Charles Nancel Pénard, 33800 Bordeaux(4,924 €)

Rue Castelnau d'Auros, 33800 Bordeaux(5,088 €)

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(4,765 €)

Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,972 €)

Biens en vente à proximité du 44 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 44 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.