4 Place Mareilhac, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Mareilhac, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place Mareilhac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000STLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maran à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 245 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 495 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Mareilhac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Mareilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Mareilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Mareilhac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Mareilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Mareilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Mareilhac dans son marché local
Prix du 4 Place Mareilhac par rapport à la voie
Sur Place Mareilhac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 4 Place Mareilhac se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Mareilhac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Mareilhac se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 350 € au 4 Place Mareilhac à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 717 € si le professionnel les prend en charge.
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