15 Place Pey Berland, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Pey Berland, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Pey Berland, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 470 mètres
- - Collège Cheverus à 125 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 191 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 578 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 158 mètres
Ventes au 15 Place Pey Berland
Une vente a été recensée au 15 Place Pey Berland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Pey Berland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Pey Berland, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Pey Berland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Pey Berland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Pey Berland dans son marché local
Prix du 15 Place Pey Berland par rapport à la voie
Sur Place Pey Berland, le prix moyen des appartements s'établit à 5 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 15 Place Pey Berland se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Pey Berland par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Pey Berland se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Pey Berland à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 15 Place Pey Berland est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
