7 Place Philippe Lebon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Philippe Lebon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000SRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 364 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 378 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Philippe Lebon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 7 Place Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Place Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 7 Place Philippe Lebon se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Philippe Lebon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Philippe Lebon se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 400 € au 7 Place Philippe Lebon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 510 € en assurant vous-même les visites, ou 2 755 € si le professionnel les prend en charge.
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