9 Place Saint Pierre, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Saint Pierre, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 117 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Saint Pierre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 1 parking - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 848 mètres
- - Collège Cheverus à 439 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 697 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 738 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 229 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 199 mètres
Ventes au 9 Place Saint Pierre
Les 3 ventes au 9 Place Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Saint Pierre, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Saint Pierre dans son marché local
Prix du 9 Place Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 9 Place Saint Pierre se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Saint Pierre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Saint Pierre se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Saint Pierre à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 9 Place Saint Pierre est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Place Saint Pierre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 259 150 € au 9 Place Saint Pierre à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 479 € en assurant vous-même les visites, ou 3 239 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
