Rue des Faussets, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Faussets, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif.
29 ventes DVF Rue des Faussets
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Faussets dans son marché local
Prix Rue des Faussets par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Faussets se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Faussets à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Faussets est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Faussets
Les ventes enregistrées Rue des Faussets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Faussets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 143 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 891 mètres
- - Collège Cheverus à 437 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 707 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 780 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 261 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Faussets
Adresses Rue des Faussets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Faussets, classées par tranches de numéros.
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