12 Place Sainte-Eulalie, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place Sainte-Eulalie, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Place Sainte-Eulalie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Saint-André à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 574 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 101 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 384 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 233 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 407 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Sainte-Eulalie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Sainte-Eulalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Sainte-Eulalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Sainte-Eulalie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Sainte-Eulalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Sainte-Eulalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Sainte-Eulalie dans son marché local
Prix du 12 Place Sainte-Eulalie par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Eulalie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 12 Place Sainte-Eulalie se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Sainte-Eulalie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Sainte-Eulalie se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 300 € au 12 Place Sainte-Eulalie à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 608 € en assurant vous-même les visites, ou 3 304 € si le professionnel les prend en charge.
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