24 Place Simiot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 746 €

de 3 883 € à 7 055 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Place Simiot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 746 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°25 et de 18.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 24 Place Simiot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1223 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 344 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 243 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 344 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 557 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 346 mètres

Ventes au 24 Place Simiot

Une vente a été recensée au 24 Place Simiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2023

505 000 €(7 426 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

24 Place Simiot, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Place Simiot dans son marché local

Prix du 24 Place Simiot par rapport à la voie

Sur Place Simiot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 24 Place Simiot se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Place Simiot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Place Simiot se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Balaclava, 33800 Bordeaux(4,855 €)

Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux(5,234 €)

Rue Lherisson, 33800 Bordeaux(4,590 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,626 €)

Biens en vente à proximité du 24 Place Simiot

Les biens actuellement en vente autour du 24 Place Simiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.