Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Denuce, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Denuce dans son marché local
Prix Rue Paul Denuce par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Denuce se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Denuce à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Paul Denuce est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Denuce
Les ventes enregistrées Rue Paul Denuce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Denuce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 237 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1212 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 199 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 213 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 198 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Denuce
Adresses Rue Paul Denuce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Denuce, classées par tranches de numéros.
