3 Quai de Brazza, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de Brazza, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Quai de Brazza, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 902 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouthier à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 799 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 799 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 802 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 449 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 933 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de Brazza dans son marché local
Prix du 3 Quai de Brazza par rapport à la voie
Sur Quai de Brazza, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 3 Quai de Brazza se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de Brazza par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de Brazza se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 250 € au 3 Quai de Brazza à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
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