Quai de Brazza, 33800 Bordeaux
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Quai de Brazza

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 130 € en 2021 à 4 852 € en 2024 (-5.42%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			5 130 €	5 038 €		4 852 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Quai de Brazza

Quai de Brazza, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel, et 31 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Quai de Brazza (4 324 €) se situe dans la moyenne de Bordeaux (+ 0.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Gironde (+ 11.39%).

Le prix au m² des maisons Quai de Brazza (4 928 €) se situe dans la moyenne de Bordeaux (- 0.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Gironde (+ 44.63%).

À proximité du Quai de Brazza

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Inseec Bordeaux à 974 mètres
École Primaire Achard à 1377 mètres
Collège Blanqui à 1702 mètres
Lycée Edgar Morin à 1706 mètres
Alliance Française Bordeaux Aquitaine à 3528 mètres
Parking à 107 mètres
Bordeaux Port Atlantique à 582 mètres
Station de tram Galin à 1084 mètres

À propos du quartier

Quai de Brazza est située dans le quartier La Bastide 1, qui compte 5881 habitants, composés à 53.38 % de femmes et 46.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (87.29 %) et de maisons (11.66 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bordeaux

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 4 530 € en 2019 à 4 312 € en 2025 (-4.81%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Quai de Brazza

Max Immo Bordeaux

227 Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

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Biens vendus Quai de Brazza

Les ventes enregistrées Quai de Brazza témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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