Quai de Brazza, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai de Brazza, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 307 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Brazza dans son marché local
Prix Quai de Brazza par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Brazza se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Brazza à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Quai de Brazza est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Brazza
Les ventes enregistrées Quai de Brazza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Brazza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouthier à 23 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 805 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 805 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 793 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 435 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 921 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Brazza
Adresses Quai de Brazza
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Brazza, classées par tranches de numéros.
