1 Quai de la Douane, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 2 568 € à 15 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Quai de la Douane, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 918 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1738,

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À propos du 1 Quai de la Douane, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1738, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5.
2 niveaux - 1 logement - 1922 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 925 mètres
- Collège Cheverus à 520 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 789 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 816 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 325 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 176 mètres

Ventes au 1 Quai de la Douane

Les 0 ventes au 1 Quai de la Douane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Quai de la Douane dans son marché local

Prix du 1 Quai de la Douane par rapport à la voie

Sur Quai de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 1 Quai de la Douane se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Quai de la Douane par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quai de la Douane se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Duploye, 33800 Bordeaux(4,933 €)

Rue de la Cour des Aides, 33800 Bordeaux(5,938 €)

Rue Leupold, 33800 Bordeaux(4,682 €)

Rue du Quai Bourgeois, 33800 Bordeaux(5,943 €)

Biens en vente à proximité du 1 Quai de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 1 Quai de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800