Quai de la Douane, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Quai de la Douane, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Quai de la Douane
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Douane dans son marché local
Prix Quai de la Douane par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Douane se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Douane à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Quai de la Douane est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Douane
Les ventes enregistrées Quai de la Douane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Douane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 143 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 868 mètres
- - Collège Cheverus à 521 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 774 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 290 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Douane
Adresses Quai de la Douane
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Douane, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Quai de la Douane
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 263 450 € au Quai de la Douane à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 586 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
