4 Quai de la Douane, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 083 €

de 4 362 € à 6 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Quai de la Douane, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 4.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1715, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 4 Quai de la Douane, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1715, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 872 mètres
- Collège Cheverus à 522 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 776 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 764 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 293 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 227 mètres

Ventes au 4 Quai de la Douane

Les 0 ventes au 4 Quai de la Douane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Quai de la Douane dans son marché local

Prix du 4 Quai de la Douane par rapport à la voie

Sur Quai de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 4 Quai de la Douane se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Quai de la Douane par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai de la Douane se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Duploye, 33800 Bordeaux(5,281 €)

Rue de la Cour des Aides, 33800 Bordeaux(4,966 €)

Rue Leupold, 33800 Bordeaux(4,949 €)

Rue du Quai Bourgeois, 33800 Bordeaux(4,964 €)

Biens en vente à proximité du 4 Quai de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 4 Quai de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.