8 Quai de la Grave, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de la Grave, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°7 et de 7.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Quai de la Grave, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 87 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 594 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 650 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 492 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 517 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de la Grave dans son marché local
Prix du 8 Quai de la Grave par rapport à la voie
Sur Quai de la Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 8 Quai de la Grave se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de la Grave par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de la Grave se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
