8 Quai de la Grave, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 044 €

de 4 466 € à 5 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Quai de la Grave, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°7 et de 6.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Quai de la Grave, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 87 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 594 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 650 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 492 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 517 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 309 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 225 mètres

Ventes au 8 Quai de la Grave

Les 0 ventes au 8 Quai de la Grave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Quai de la Grave dans son marché local

Prix du 8 Quai de la Grave par rapport à la voie

Sur Quai de la Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 8 Quai de la Grave se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai de la Grave par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai de la Grave se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Salinières, 33800 Bordeaux(4,590 €)

Rue des Allamandiers, 33800 Bordeaux(4,942 €)

Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Rue de la Fusterie, 33800 Bordeaux(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 8 Quai de la Grave

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai de la Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.