3 Quai de Paludate, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Quai de Paludate, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1862, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 181 logements - 7015 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Sainte-Croix, ou des Bénédictins à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Croix à 167 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 553 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 261 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 336 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 449 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 494 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 394 mètres
Ventes au 3 Quai de Paludate
Les 0 ventes au 3 Quai de Paludate constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de Paludate dans son marché local
Prix du 3 Quai de Paludate par rapport à la voie
Sur Quai de Paludate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 3 Quai de Paludate se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de Paludate par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de Paludate se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Quai de Paludate
Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai de Paludate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Quai de Paludate
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Pilea Partners
bordeaux 33000
6 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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