11 Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 091 €

de 4 312 € à 6 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.23 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Monnaie à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 103 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 489 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 346 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 255 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 349 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 376 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 224 mètres

Ventes au 11 Quai Sainte-Croix

Les 0 ventes au 11 Quai Sainte-Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Quai Sainte-Croix dans son marché local

Prix du 11 Quai Sainte-Croix par rapport à la voie

Sur Quai Sainte-Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 11 Quai Sainte-Croix se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Quai Sainte-Croix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai Sainte-Croix se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux(4,315 €)

Rue du Moulin, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Quai de la Monnaie, 33800 Bordeaux(4,629 €)

Rue du Port, 33800 Bordeaux(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 11 Quai Sainte-Croix

Les biens actuellement en vente autour du 11 Quai Sainte-Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.