2 Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 729 €

de 4 391 € à 5 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Quai Sainte-Croix, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Monnaie à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 185 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 506 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 415 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 292 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 365 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 380 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 228 mètres

Ventes au 2 Quai Sainte-Croix

Les 0 ventes au 2 Quai Sainte-Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Sainte-Croix dans son marché local

Prix du 2 Quai Sainte-Croix par rapport à la voie

Sur Quai Sainte-Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 2 Quai Sainte-Croix se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Sainte-Croix par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Sainte-Croix se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Benoit, 33800 Bordeaux(4,315 €)

Rue du Moulin, 33800 Bordeaux(4,438 €)

Quai de la Monnaie, 33800 Bordeaux(4,629 €)

Rue du Port, 33800 Bordeaux(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai Sainte-Croix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Sainte-Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.