17 Route de Toulouse, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 858 €

de 3 866 € à 5 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Route de Toulouse, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 17 Route de Toulouse, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1303 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1125 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 526 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 457 mètres

Ventes au 17 Route de Toulouse

Les 0 ventes au 17 Route de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Route de Toulouse dans son marché local

Prix du 17 Route de Toulouse par rapport à la voie

Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 17 Route de Toulouse se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Route de Toulouse par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Toulouse se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Taregua, 33800 Bordeaux(5,312 €)

Rue de Cauderes, 33800 Bordeaux(4,840 €)

Boulevard du Président Franklin Roosevelt, 33800 Bordeaux(4,696 €)

Boulevard Albert 1er, 33800 Bordeaux(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 17 Route de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 17 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.