31 Route de Toulouse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Route de Toulouse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Antin à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 516 mètres
Ventes au 31 Route de Toulouse
Une vente a été recensée au 31 Route de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Toulouse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 31 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 31 Route de Toulouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Toulouse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Toulouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
