104 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Dufau-Lamothe à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 623 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 197 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 887 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 194 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 244 mètres
Ventes au 104 Rue Abbé de l'Epée
Les 2 ventes au 104 Rue Abbé de l'Epée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 104 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 104 Rue Abbé de l'Epée se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Abbé de l'Epée se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Rue Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Rue Abbé de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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