91 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 91 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Dufau-Lamothe à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 627 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 205 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 894 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 202 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 233 mètres
Ventes au 91 Rue Abbé de l'Epée
Les 2 ventes au 91 Rue Abbé de l'Epée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 91 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 91 Rue Abbé de l'Epée se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Abbé de l'Epée se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Rue Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Rue Abbé de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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