105 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 6 380 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°103 et de 8.03 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 105 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 703 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 967 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 273 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 210 mètres
Ventes au 105 Rue Abbé de l'Epée
Les 2 ventes au 105 Rue Abbé de l'Epée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 105 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 6 380 €/m², le 105 Rue Abbé de l'Epée se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Abbé de l'Epée se situe 42.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 113.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
