107 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 286 €

de 5 097 € à 7 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 286 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°105 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 107 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dufau-Lamothe à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 711 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 284 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 975 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 282 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 334 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 209 mètres

Ventes au 107 Rue Abbé de l'Epée

Les 0 ventes au 107 Rue Abbé de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 107 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 286 €/m², le 107 Rue Abbé de l'Epée se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Abbé de l'Epée se situe 46.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Sernin, 33800 Bordeaux(5,829 €)

Rue Casteja, 33800 Bordeaux(5,422 €)

Rue Saint Fort, 33800 Bordeaux(5,462 €)

Rue Poitevin, 33800 Bordeaux(5,099 €)

Biens en vente à proximité du 107 Rue Abbé de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.