140 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 140 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 833 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1091 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 397 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 241 mètres
Ventes au 140 Rue Abbé de l'Epée
Les 4 ventes au 140 Rue Abbé de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 140 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 140 Rue Abbé de l'Epée se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Abbé de l'Epée se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 140 Rue Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 140 Rue Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 140 Rue Abbé de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
28 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
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