142 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 319 € à 5 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 142 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°140 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 142 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 840 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 406 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1097 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 404 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 207 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 244 mètres

Ventes au 142 Rue Abbé de l'Epée

Les 0 ventes au 142 Rue Abbé de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 142 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 142 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 142 Rue Abbé de l'Epée se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 142 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Rue Abbé de l'Epée se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Sernin, 33800 Bordeaux(5,829 €)

Rue Casteja, 33800 Bordeaux(5,422 €)

Rue Saint Fort, 33800 Bordeaux(5,462 €)

Rue Poitevin, 33800 Bordeaux(5,099 €)

Biens en vente à proximité du 142 Rue Abbé de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 142 Rue Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.