81 b Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 324 €

de 4 639 € à 6 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 b Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°81 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 81 b Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Babylone à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Seurin à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 419 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 88 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 695 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 83 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 371 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 81 b Rue Abbé de l'Epée

Aucune vente n'a été recensée au 81 b Rue Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 b Rue Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 81 b Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 81 b Rue Abbé de l'Epée se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 b Rue Abbé de l'Epée par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 b Rue Abbé de l'Epée se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 36.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Sernin, 33800 Bordeaux(5,837 €)

Rue Casteja, 33800 Bordeaux(5,423 €)

Rue Saint Fort, 33800 Bordeaux(5,463 €)

Rue Poitevin, 33800 Bordeaux(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 81 b Rue Abbé de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 81 b Rue Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.