96 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 389 €

de 4 565 € à 5 712 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 96 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°94 et de 2.39 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 96 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dufau-Lamothe à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Seurin à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 581 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 159 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 846 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 155 mètres
- Ecole maternelle Paix à 420 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 265 mètres

Ventes au 96 Rue Abbé de l'Epée

Une vente a été recensée au 96 Rue Abbé de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2022

600 000 €(6 522 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•92 m²

96 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 96 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 96 Rue Abbé de l'Epée se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Abbé de l'Epée se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Casteja, 33800 Bordeaux(5,422 €)

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Biens en vente à proximité du 96 Rue Abbé de l'Epée

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