98 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 249 €

de 4 338 € à 5 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°100 et de 0.94 % à celui du n°87 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 98 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Dufau-Lamothe à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Seurin à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 599 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 175 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 863 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 172 mètres
- Ecole maternelle Paix à 418 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 256 mètres

Ventes au 98 Rue Abbé de l'Epée

Une vente a été recensée au 98 Rue Abbé de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

440 000 €(4 231 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•104 m²

98 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 98 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 98 Rue Abbé de l'Epée se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Abbé de l'Epée se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Casteja, 33800 Bordeaux(5,423 €)

Rue Saint Fort, 33800 Bordeaux(5,463 €)

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Biens en vente à proximité du 98 Rue Abbé de l'Epée

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