97 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 264 €

de 4 338 € à 7 467 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 97 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°95 et de 5.58 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 97 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Dufau-Lamothe à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turenne à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 672 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 247 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 938 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 245 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 373 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 216 mètres

Ventes au 97 Rue Abbé de l'Epée

Une vente a été recensée au 97 Rue Abbé de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2020

520 000 €(7 761 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•67 m²

97 Rue Abbé de l'Epée, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local

Prix du 97 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie

Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 97 Rue Abbé de l'Epée se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Abbé de l'Epée se situe 45.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Sernin, 33800 Bordeaux(5,829 €)

Rue Casteja, 33800 Bordeaux(5,422 €)

Rue Saint Fort, 33800 Bordeaux(5,462 €)

Rue Poitevin, 33800 Bordeaux(5,099 €)

Biens en vente à proximité du 97 Rue Abbé de l'Epée

Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.