26 Rue Achard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 3 150 € à 3 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 796 €

de 3 606 € à 5 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Achard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Achard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bacalan 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000GL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité Du Vin à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 933 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 780 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1210 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 173 mètres

Ventes au 26 Rue Achard

Les 0 ventes au 26 Rue Achard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Achard dans son marché local

Prix du 26 Rue Achard par rapport à la voie

Sur Rue Achard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 26 Rue Achard se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Achard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Achard se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.02 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité du Commerce, 33800 Bordeaux(4,286 €)

Rue Pourmann, 33800 Bordeaux(4,304 €)

Rue Audubert, 33800 Bordeaux(3,765 €)

Rue Duquesne, 33800 Bordeaux(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Achard

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Achard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.