Rue Achard, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Achard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 31 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Achard dans son marché local
Prix Rue Achard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Achard se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Achard à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Achard est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Achard
Les ventes enregistrées Rue Achard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Achard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 483 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1671 mètres
- - Collège Blanqui à 1065 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2246 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 652 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1092 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Achard
Adresses Rue Achard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Achard, classées par tranches de numéros.
