9 Rue Achard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 910 € à 4 652 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Achard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 0.81 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.

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À propos du 9 Rue Achard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 196 logements - 5695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité Du Vin à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 987 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 720 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1154 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 225 mètres

Ventes au 9 Rue Achard

Les 5 ventes au 9 Rue Achard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 novembre 2024

230 000 €(5 610 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

9 Rue Achard, 33800 Bordeaux

21 décembre 2023

267 000 €(2 678 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.7 m²

9 Rue Achard, 33800 Bordeaux

29 juillet 2022

312 500 €(3 597 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.87 m²

9 Rue Achard, 33800 Bordeaux

24 novembre 2021

330 000 €(4 177 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

9 Rue Achard, 33800 Bordeaux

20 décembre 2019

258 000 €(3 909 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

9 Rue Achard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Achard dans son marché local

Prix du 9 Rue Achard par rapport à la voie

Sur Rue Achard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 9 Rue Achard se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Achard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Achard se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.35 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité du Commerce, 33800 Bordeaux(4,286 €)

Rue Pourmann, 33800 Bordeaux(4,304 €)

Rue Audubert, 33800 Bordeaux(3,765 €)

Rue Duquesne, 33800 Bordeaux(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Achard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Achard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.