18 Rue Albert, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 574 €

de 4 792 € à 8 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Albert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Albert, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 288 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 285 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 402 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 365 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Albert dans son marché local

Prix du 18 Rue Albert par rapport à la voie

Sur Rue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 18 Rue Albert se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Albert par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lesparre, 33800 Bordeaux(6,268 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,346 €)

Rue de Varize, 33800 Bordeaux(5,157 €)

Rue Professeur Vezes, 33800 Bordeaux(5,684 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Albert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.