28 Rue Albert, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 483 €

de 4 916 € à 8 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Albert, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 28 Rue Albert, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 227 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 225 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 434 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 362 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 382 mètres

Ventes au 28 Rue Albert

Les 0 ventes au 28 Rue Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Albert dans son marché local

Prix du 28 Rue Albert par rapport à la voie

Sur Rue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 802 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 28 Rue Albert se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Albert par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Albert se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 90.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

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Biens en vente à proximité du 28 Rue Albert

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.