34 Rue Albert, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Albert, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 576 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 188 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 460 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 368 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 406 mètres
Ventes au 34 Rue Albert
Les 4 ventes au 34 Rue Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Albert dans son marché local
Prix du 34 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 34 Rue Albert se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Albert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Albert se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Albert
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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