4 Rue Albert, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Albert, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 581 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luze à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 354 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 378 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 379 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 336 mètres
Ventes au 4 Rue Albert
Les 9 ventes au 4 Rue Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 4 Rue Albert se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Albert
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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