46 Rue Albert, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Albert, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0126 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catros à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 151 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 489 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 433 mètres
Ventes au 46 Rue Albert
Les 2 ventes au 46 Rue Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Albert dans son marché local
Prix du 46 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 46 Rue Albert se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Albert par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Albert se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Albert
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Albert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
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