32 Rue Albert Marquet, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert Marquet, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
59 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Albert Marquet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 120 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 120 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Marquet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Marquet dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Marquet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 32 Rue Albert Marquet se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Marquet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert Marquet se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 250 € au 32 Rue Albert Marquet à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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