Rue Jean Balde, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Balde, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Balde dans son marché local
Prix Rue Jean Balde par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Balde se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Balde à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Jean Balde est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean Balde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 223 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 181 mètres
- - Collège Emile Combes à 1255 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 181 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Balde
Adresses Rue Jean Balde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Balde, classées par tranches de numéros.
