8 Rue Ampère, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 8 Rue Ampère, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Galin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 526 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1129 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 178 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ampère, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 8 Rue Ampère se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ampère se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 93.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
