14 Rue Andrée Putman, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Andrée Putman, affiche un prix moyen de 4 112 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Andrée Putman, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide 1.
8 niveaux - 1500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 173 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 383 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 102 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 245 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 363 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Andrée Putman
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Andrée Putman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Andrée Putman
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Andrée Putman. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Andrée Putman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Andrée Putman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Andrée Putman dans son marché local
Prix du 14 Rue Andrée Putman par rapport à la voie
Sur Rue Andrée Putman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 14 Rue Andrée Putman se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Andrée Putman par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Andrée Putman se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Andrée Putman à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Andrée Putman est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 600 € au 14 Rue Andrée Putman à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 570 € si le professionnel les prend en charge.
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