Rue Sophie Scholl, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sophie Scholl, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 158 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sophie Scholl dans son marché local
Prix Rue Sophie Scholl par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sophie Scholl se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sophie Scholl à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Sophie Scholl est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sophie Scholl
Les ventes enregistrées Rue Sophie Scholl témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sophie Scholl
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 123 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 123 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 367 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 103 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 195 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 349 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sophie Scholl
Adresses Rue Sophie Scholl
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