74 Rue Arago, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 508 € à 3 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Arago, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°79 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Rue Arago, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maran à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 78 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 640 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 186 mètres

Ventes au 74 Rue Arago

Les 0 ventes au 74 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Arago dans son marché local

Prix du 74 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 74 Rue Arago se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Arago par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Arago se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.94 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux(3,181 €)

Rue Duquesne, 33800 Bordeaux(3,702 €)

Rue Achard, 33800 Bordeaux(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.