86 Rue Arago, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 505 € à 4 416 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 86 Rue Arago, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 86 Rue Arago, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 379 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000ST, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ST

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maran à 164 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 5461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 2843 mètres
- Collège Blanqui à 112 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 3367 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 1580 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 622 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 146 mètres

Ventes au 86 Rue Arago

Les 3 ventes au 86 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2023

231 000 €(3 850 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

86 Rue Arago, 33800 Bordeaux

22 mai 2023

173 000 €(2 883 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

86 Rue Arago, 33800 Bordeaux

15 novembre 2022

168 000 €(5 600 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

86 Rue Arago, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue Arago dans son marché local

Prix du 86 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 86 Rue Arago se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue Arago par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Arago se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.36 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux(3,181 €)

Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux(3,455 €)

Rue Achard, 33800 Bordeaux(3,977 €)

Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(3,785 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.