29 Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 522 € à 5 655 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°29 bis et de 1.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 29 Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 184 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 673 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 670 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 783 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 661 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 90 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 124 mètres

Ventes au 29 Rue Armand Caduc

Une vente a été recensée au 29 Rue Armand Caduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

280 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

29 Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Armand Caduc dans son marché local

Prix du 29 Rue Armand Caduc par rapport à la voie

Sur Rue Armand Caduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 29 Rue Armand Caduc se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Armand Caduc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Armand Caduc se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Billaudel, 33800 Bordeaux(5,073 €)

Rue Roger Bigorre, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Impasse Bardos, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Armand Caduc

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Armand Caduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.