39 Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 39 Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bauducheu à 170 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 670 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 647 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 656 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 112 mètres
Ventes au 39 Rue Armand Caduc
Les 0 ventes au 39 Rue Armand Caduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Armand Caduc dans son marché local
Prix du 39 Rue Armand Caduc par rapport à la voie
Sur Rue Armand Caduc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 39 Rue Armand Caduc se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Armand Caduc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Armand Caduc se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Armand Caduc
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