6 Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 6 Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Donnet à 117 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 678 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 710 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 639 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 168 mètres
Ventes au 6 Rue Armand Caduc
Les 0 ventes au 6 Rue Armand Caduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Armand Caduc dans son marché local
Prix du 6 Rue Armand Caduc par rapport à la voie
Sur Rue Armand Caduc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 6 Rue Armand Caduc se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Armand Caduc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Armand Caduc se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Armand Caduc
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