7 Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 271 €

de 4 448 € à 6 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 bis et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Armand Caduc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 115 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 687 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 715 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 815 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 648 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 156 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 171 mètres

Ventes au 7 Rue Armand Caduc

Les 0 ventes au 7 Rue Armand Caduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Armand Caduc dans son marché local

Prix du 7 Rue Armand Caduc par rapport à la voie

Sur Rue Armand Caduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 7 Rue Armand Caduc se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Armand Caduc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Armand Caduc se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Roger Bigorre, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Impasse Bardos, 33800 Bordeaux(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Armand Caduc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Armand Caduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.