35 Rue Armand Dulamon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Armand Dulamon, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue Armand Dulamon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000RWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lewis Brown à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 309 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 510 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 468 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Sempé à 126 mètres
Ventes au 35 Rue Armand Dulamon
Une vente a été recensée au 35 Rue Armand Dulamon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Armand Dulamon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Armand Dulamon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Armand Dulamon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Armand Dulamon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Armand Dulamon dans son marché local
Prix du 35 Rue Armand Dulamon par rapport à la voie
Sur Rue Armand Dulamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 35 Rue Armand Dulamon se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Armand Dulamon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Armand Dulamon se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 82.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
